Топографический план местности
Если вы планируете осуществить любой вид землеустроительной деятельности, вам потребуется план участка, представляющий собой схематическое изображение надела, в котором отражена фактическая обстановка на текущий момент. План местности — это чертеж, составленный по результатам топографической съемки в различных масштабах. Таким образом топографический план земельного участка является обязательным условием в следующих случаях:
* Разработка проектно-сметной документации при капитальном строительстве или работах по реконструкции объектов различного назначения.
* Составление технического задания и расчета объема необходимых работ.
* Благоустройство территории.
* Обновление картографической информации с целью осуществления определенного вида хозяйственной деятельности.
* Покупка, продажа, взятие в аренду земельного надела.
* Постройка хозяйственно-бытовых объектов на дачном участке или высадка деревьев.
Топографический план участка содержит информацию о границах надела, включая точные данные о всех объектах, которые планируются возвести, например:
* Разновидность постройки, ее размеры, форма, количество этажей, материал.
* Инженерные коммуникации.
* Ограждения, линия электропередач, канализация и т.д.
Примечательно, что топографический план земельного участка также содержит детальные сведения о водных объектах, лесах, оврагах и труднопроходимых местах, с подробным описанием находящихся вблизи архитектурных объектов любого назначения, линейных сооружений и подземных коммуникаций.
Для того, чтобы топоплан был максимально точным, работу по его составлению выполняют квалифицированные геодезисты, использующие современное измерительное оборудование.
