План місцевості

План ділянки – це географічна карта-схема, на якій детально відображається не тільки географічне місце конкретної земельної ділянки, але також вказується його форма, прикордонні лінії, що позначаються червоним пунктиром, включаючи всі будівельні конструкції, комунікації та утворення природного характеру.

Головні етапи планування території

Планування будь-якої місцевості це комплексний процес, який починається з вивчення земельної ділянки та її детального аналізу за такими критеріями:

Рельєф ділянки. Цей момент є визначальним у виборі адекватного розташування архітектурних споруд та проходження ліній комунікацій.
Площа та геометрія. Залежно від того яку форму та розмір має земельний наділ визначається оптимальний спосіб планування.
Рівень залягання водоносного горизонту. У тих випадках, коли ґрунтові води знаходяться надто високо, варто заздалегідь подбати про впровадження дренажних систем та конструкцій з відведення води.
Ступінь освітленості. З огляду на цей фактор підбирається розташування як самого будинку, так і саду.

Топографічний план земельної ділянки

Наступним кроком є підбір стилю, в якому буде реалізовано земельну ділянку (геометричну, ландшафтну, комбіновану), після чого територія розбивається на зони, виходячи з їхнього цільового призначення (для будинку, саду, господарських споруд). Від того, наскільки передбачливо буде виконаний цей етап, залежить подальший комфорт. Кульмінацією творчого процесу буде нанесення на папір плану схеми. Саме професійно складений план місцевості дозволяє максимально ефективно експлуатувати простір. Надалі план земельного наділу вирушає на узгодження та затвердження відповідним державним структурам, після чого він стає генеральним та його ставлять на кадастровий облік. Генплан ділянки має статус офіційного документа, керуючись яким власник землі може здійснювати будь-які будівельні заходи, які не виходять за межі затверджених позицій. Весь спектр робіт, включаючи прокладання ліній комунікацій, повинен виконуватися у суворій відповідності до затвердженого плану. Будь-яка імпровізація з боку власника може спричинити адміністративний штраф.

Слід зазначити, що кадастровий план території чинний до того часу, до поки він відображає реальну інформацію щодо координат і меж земельної ділянки. При зміні фактичних даних виникає у проведенні геодезичних розвідок упорядкування нового межового плану.

План ділянки – вартість від GeoBest

Скориставшись послугами нашої інженерно-геодезичної компанії, надається можливість замовити детальний план території не тільки в Києві, Одесі та Дніпрі, але й у будь-якому іншому великому місті України. Оформивши заявку, погодивши поетапність та обсяг робіт, ми укладаємо з клієнтом договір. Завершивши всі приготування, наші інженери геодезисти приступають до практичної реалізації поставлених завдань на території. Перед розробкою плану проводиться зйомка з метою збору додаткових даних. На підставі отриманої інформації та її аналізу складається топографічний план, що розкриває особливості та характер досліджуваної території, що дозволяє підібрати оптимальний варіант доброустрою земельної ділянки.

Складання плану зйомки місцевості

Звернувшись до нашої компанії, ви зможете замовити на вигідних умовах широкий спектр інженерно-геодезичних послуг, серед яких слід виділити:

Розбивка осей будівлі.
Винесення меж ділянки.
Аерофотозйомка.
Топографічна та кадастрова зйомка.
Встановлення межових символів.
Ситуаційний план території.