Погодження меж земельної ділянки

Межа – це визначення кордону земель юридичним шляхом. Вона являє собою фрагмент ділянки майнової власності. Цей фрагмент належить одночасно двом власникам, тому жоден з них не має права приймати рішення щодо володіння і будівництва на цій ділянці на власний розсуд. Тому геодезичні роботи по встановленню і закріпленню межі і площі земельної ділянки, з офіційним підтвердженням в Державному реєстрі – важлива процедура при оформленні документів на землеволодіння. Утвердження і відновлення меж власної ділянки землі – це єдиний спосіб відносин між власниками. Процедура розмежування є різновидом інженерних кадастрових робіт на погодження меж земельної ділянки з зацікавленими особами, і дає юридичне право на володіння землею з відповідним записом у реєстрі.

Фактори, що впливають на погодження меж

Діюче законодавство передбачає необхідність узгодження меж з власниками сусідніх територій для затвердження форми межового плану земельної ділянки. Встановлення меж земельної ділянки відбувається без участі зацікавлених власників в таких випадках:

  • розташування межі земельної ділянки є державним земельним володінням, що має особливу цінність. У них входять ліс, природні заповідники, сільськогосподарські території та охоронювані державою об’єкти;
  • місце розташування земельної ділянки межує з природними або штучними об’єктами державного значення з підтвердженням відомостей в кадастрових записах;
  • територія для узгодження місця розташування краю земельної ділянки є державною територією з лінійними об’єктами або відведено для будівництва лінійних об’єктів.

Щоб визначити місце для встановлення меж, необхідно звернутися до наших спеціалістів. Відповідальність за узгодження кордону землеволодіння з сусідськими територіями приймає на себе замовник геодезичних робіт. Процедура погодження межових кордонів між сусідами необхідна за умови:

  • земельні території є приватною власністю сусідів з підтверджуючими документами на володіння землею;
  • земельні ділянки сусідських територій внесені до державного облікового реєстру і вказані в записах землевпорядних документів;
  • записи в реєстрі про погодження меж земельної ділянки суміжними землекористувачами  є достовірною інформацією;
  • межі з сусідськими територіями були враховані землевласником в результаті інженерних кадастрових робіт;
  • відновлення меж земельної ділянки.

У процесі узгодження визначення меж земельної ділянки мають право брати участь як самі землевласники, так і уповноважені землевласником представники з, підтверджуючими правову компетентність, нотаріально завіреними документами.

Порядок проведення узгодження межі

Акт погодження меж земельної ділянки між сусідніми територіями – це документ з чітко регламентованими параметрами землеволодіння і вказаною загальною площею земель. Даний документ підтверджується підписами з обох сторін, що є гарантією згоди на встановлені межі. Відомості про кордон землеволодінь записуються в кадастровій карті.

Процедура проведення погодження меж земель проводиться нашою геодезичною організацією в наступному порядку:

  • виконується топографічне фотографування земельної ділянки;
  • результати роботи передаються безпосередньо інженеру, який здійснює кадастрову діяльність;
  • інженер перевіряє відомості про межі землеволодінь в Державному реєстрі, збирає, аналізує документи, що стосуються даного місця;
  • при відсутності документів кордони землеволодіння визначаються тими будівлями і природними факторами, які виконують функцію огорожі не менш як 15 років;
  • відбувається пошук контрольних знаків на території;
  • досліджується і оцінюється стан території на наявність опорних межових знаків;
  • визначаються місця повернення межі вздовж земельної ділянки;
  • за формою фігури, яка утворилася в процесі встановлення координат, через проекцію кордонних ліній земельної ділянки по горизонталі, обчислюється загальна площа землеволодіння;
  • складається Акт про погодження меж між власниками;
  • відбувається прописування акта про межування землі власниками;
  • складається креслення з параметрами землеволодіння;
  • до межового креслення додається акт про межування;
  • кадастровий план відправляють до Державної кадастрової палати;
  • вся інформація записується в кадастровому реєстрі.

Процедура оформлення актів про межування регламентована законом «Про кадастровий облік нерухомого майна». Окрім того ми виконуємо винесення меж земельної ділянки в натуру.

 

Не знайшли що шукали? Звяжіться з нами!

Ми відповімо на будь-які питання


Замовити безкоштовну консультацію

Прийом дзвінків

Ковинчук Лидия

Ковінчук Лідія

Перемитько Сергей

Перемітько Сергій

Ткаченко Ирина

Ткаченко Ірина


Консультант з інженерних досліджень
(098) 014 81 70
Геология

Приклад геологічного звіту

Переглянути
Геодезия

Приклад геодезичного звіту

Переглянути
Наш прайс
Геологічні роботи Ціна (грн)
Геологія ділянки приватного житлового будинку (котеджу) від 5000
Геологія ділянки промислової будови (склад, цех, підстанція, автозаправки, фабрики, комбінати та ін.) від 10000
Геологія ділянки для висотних житлових будинків від 40000
Геологія для проектування лінійних споруд (ЛЕП, водопроводи, авто та залізниці та ін.) від 2000 за 1км
Геологія ділянки для майданної розвідки (сонячні батареї, зрошення полів, розвідка карєрів та ін.) від 1000 за 1га
Середня вартість буріння 1 п.м. (з технічним звітом) для інженерно-геологічних вишукувань від 350 за 1 п.м.
Геодезичні роботи Ціна
(грн)
Винесення кордонів 1500
Розбивка осей котеджа 1600
Топозйомка 1:500
(дільниця під котедж)
2000
1 ГА топозйомка 1:500
(не забудована)
1000
1 ГА топозйомка 1:500 (промислова зона) 4500
1 км топозйомка для лінійних споруд (поле) 4000
1 км топозйомка для лінійних споруд (забудована) 6500
Погодження всіх комунікацій 4000
Рекомендаційні листи наших клієнтів
Наші переваги
Швидкість виконання

Ми працюємо у стислий термін. Ми не любимо розтягувати свою роботу, затримувати і витрачати в порожній дорогоцінний час наших клієнтів. На етапі обговорення замовлення ми чітко ставимо потрібний термін для проведення своєї роботи і вкладаємося в нього без жодних затримок.

Якість роботи

Не зважаючи на велику швидкість нашої роботи, ми виконуємо всі поставлені завдання якісно та надійно. Наш величезний досвід у сфері геологічних досліджень дозволяє нам виконувати роботу професійно та з грамонтним підходом.

Низькі ціни

Те, що ми працюємо швидко та якісно, ніяк не позначається на ціні. Ми пропонуємо нашим клієнтам приємні ціни та регулярні акції для більшої лояльності клієнтів. Ми працюємо за принципом ціна/якість. За адекватну ціну Ви отримуєте професійно виконану роботу.

Комплексний підхід

Звернувшись до нас, Ви отримуєте комплексне вирішення того чи іншого завдання. Звернувшись до нас, Вам не потрібно нічого паралельно шукати, де замовити додатково різні послуги. Ми надаємо широкий спектр послуг в галузі інженерних досліджень.

Цена геология участка
Етапи геологічних робіт в

  • Попереднє вивчення архівних документів, що стосуються ділянки будівництва (якщо вони є).
  • Проведення польових робіт: буріння розвідувальних свердловин, визначення рівня ґрунтових вод, відбір проб ґрунту та води.
  • Лабораторні дослідження проб ґрунтів та води.
  • Камеральне оброблення отриманих польових та лабораторних даних. Складання звіту за результатами попередніх етапів.
Цена геодезия участка
Види геодезичних робіт в

  • геодезичні дослідження для проектування промислових та цивільних обєктів
  • Інженерно-геологічні дослідження з погодженням
  • геодезична зйомка для лінійних споруд
  • викопування 1: 2000, ситуаційний план для підключення електрики та інших комунікацій
  • топографічний план М 1: 500 та М 1:2000 території будь-якої площі
  • супровід при будівництві будівель та споруд
  • проміри глибин водойм
  • маркшейдерська зйомка породних відвалів та карєрів з підрахунком обсягів
  • виконавча геодезична зйомка для введення обєкта в експлуатацію
  • Винос репера та меж ділянки в натуру
Copyright GEOBEST 2022